DỰ ÁN NHÀ Ở CHO CÁN BỘ CHIẾN SỸ BỘ CÔNG AN

NHÀ Ở CHO CÁN BỘ CHIẾN SỸ BỘ CÔNG AN – CỔ NHUẾ 2

Nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an tại P.Cổ Nhuế 2, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do liên danh Cty CP Constrexim số 1 – Cty TNHH In và Thương mại Thái Hà (nay là Cty CP Đầu tư Phát triển Thái Hà) làm chủ đầu tư, có tổng diện tích đất nghiên cứu 45.537m2, với tổng số 1.814 căn hộ, gồm: 1.340 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 474 căn hộ chung cư thương mại. Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4446/QĐ-UBND ngày 16/8/2016.

Dự án nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ Bộ công an chủ yếu để phục vụ nhu cầu cho các đối tượng là cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an. Các đối tượng được các đơn vị của Bộ Công an xét duyệt đều đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Dự án và đã công tác lâu năm trong ngành, có gia đình riêng, có khả năng trả tiền mua nhà (100% đơn đăng ký đều xin mua nhà, không có đơn nào đăng ký thuê mua hoặc thuê nhà tại Dự án)

Dự án nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ công an phường Cổ Nhuế 2 nằm cạnh Khu đô thị Thành phố Giao Lưu. Với đầy đủ các chức năng và dịch vụ tiện ích, tận hưởng không gian xanh yên tĩnh, không bụi và tiếng ồn. Dự án giáp ranh với quận Cầu Giấy, đây là vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như: Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng lên thẳng sân bay Nội Bài và Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Phối cảnh tổng thể dự án Nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ bộ Công An

Tổng quan dự án

Tên dự án: Dự án Nhà ở cho Cán bộ chiến sỹ Bộ Công An

Chủ đầu tư : LIÊN DANH CONSTREXIM 1 – THÁI HÀ.

Vị trí: Lô đất B1 (H2-1) phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Đơn vị thi công: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng.

Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công ty tư vấn kiến trúc Lập Phương (Cubic).

Đơn vị giám sát: Công ty CP tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam (VCC).

Quy mô: 05 tòa nhà 25 – 30 tầng (gồm 1814 căn hộ và 5 tầng thương mại, dịch vụ) và 01 nhà trẻ.

Thời gian khởi công: Quý IV/2016.

Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV/2018.

Quy mô dự án

Dự án gồm 05 tòa nhà với 02 công trình hỗn hợp nhà ở thương mại kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu HH cao 30 tầng. Công trình hỗn hợp nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu CT1 cao 27 tầng; 03 tòa nhà cao 25 tầng chung 01 tầng hầm tầng kí hiệu CT2; CT3; CT4 và 01 công trình nhà trẻ gồm 03 tầng ký hiệu NT.

Diện tích khu đất: 45.537 m2

Diện tích xây dựng: 10.166 m2.

Mật độ xây dựng: Đất hỗn hợp: 40 %, Đất nhà ở: 33.9%

Tổng diện tích sàn xây dựng: 215.800 m2.

Hệ số sử dụng đất: 4.7 lần.

Số lượng căn hộ: 1814 căn.

Tổng dân số: 5495 người.

Vị trí dự án

Nhà ở cán bộ chiến sỹ bộ công an nằm gần đường Phạm Văn Đồng, thuộc quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh với quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như. Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng lên thẳng sân bay Nội Bài, Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Công trình tuy không nằm trên mặt đường Phạm Văn Đồng nhưng ngay cạnh là Khu đô thị Thành phố Giao Lưu với đầy đủ các chức năng và dịch vụ tiện ích, tận hưởng không gian xanh yên tĩnh không bụi và ồn.

Vị trí dự án nhà ở xã hội bộ công an

Khu nhà ở cho cán bộ chiến sỹ bộ công an thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội thuộc quy hoạch phân khu kí hiệu B1 (H2-1) với ranh giới cụ thể được xác định như sau:

+ Phía Bắc: giáp tuyến đường sắt Phú Diễn – Nội Bài.

+ Phía Nam: giáp đường khu biệt thự liền kề shophouse Maison Du Parc (Dự án khu đô thị thành phố giao lưu).

+ Phía Đông: giáp Bộ tư lệnh Tăng Thiết Giáp và Doanh trại binh chủng đặc công.

+ Phía Tây: giáp đường Quy hoạch đi Đông Ngạc.

Vị trí của Dự án cách Bộ công an 800 m, cách siêu thị Metro 500 m, cách siêu thị điện máy HC 700 m. cách KĐT Ciputra 3 km, Cách Cv Hòa Bình 1,5 km, Cách sân vân động Mỹ Đình 3,5 km, cách bến xe Mỹ Đình 3 km, cách hồ Tây 4 km.

Tiện ích dự án

Để đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và tận hưởng cuộc sống trong lành, nhà ở xã hội bộ công an cổ nhuế 2 đặc biệt chú trọng đến các tiện ích:

1. Không gian chào đón: 9 lối tiếp cận công trình.

2. Không gian cuộc sống: Bao gồm các quảng trường sự kiện, sân tắm nắng cho trẻ nhỏ. Khu bể bơi bốn mùa, spa, gym, yoga aerobic và các khu café, trung tâm mua sắm ….

3. Không gian nghệ thuật: Bao gồm các bể nước tràn, rặng dừa xanh, bồn hoa công viên cây xanh.

4. Tiện ích người cao tuổi: Các câu lạc bộ, lối đi dạo , các phòng tập yoga, …

5. Tiện tích trẻ nhỏ: Công viên cây xanh, bồn hoa, bể bơi, khu vui chơi ….

6. Ngoài ra còn có khu đất rộng 4000 m2 được xây dựng nhà trẻ. Phục vụ cho các hộ dân trong công trình cũng như dân cư xung quanh vị trí nhà trẻ gần khu nhà ở như vây rất thuận tiện trong việc đi lại của các cháu nhỏ.

7. Tiện ích thư giãn tầng mái: Sân golf mini, khu BBQ ngoài trời, café trên mái, sàn ngắm cảnh …

Thiết kế dự án

Chung cư bộ công an cổ nhuế 2 bao gồm 05 tòa nhà: HH, CT1, CT2, CT3, CT4.

Cụm công trình thương mại bao gồm hai tòa HH và CT1

Công trình HH: xây dựng 01 công trình nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại kí hiệu HH cao 30 tầng nổi và 03 tầng hầm bao gồm các khu chức năng cụ thể như sau:

+ Tầng Hầm 1,2,3 (Chung hầm với CT1): có tổng diện tích sàn khoảng 9.482 m2 / 1 hầm. Bố trí các chức năng như để xe ( ô tô, xe máy). Bố trí các công trình kĩ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà.

+ Khối đế (gồm 05 tầng):
Diện tích Tầng 1: 2717, Tầng 2,3,4,5: 2922 m2
Bố trí chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê. Tầng 5 bố trí bể bơi trong nhà, khu tập gym ….

+ Khối căn hộ (từ tầng 6 đến tầng 30): Tầng 6, 7, 8-10, 11, 12-14, 15, 16-18, 19, 20-22, 23, 24-26, 27, 28. Mỗi tầng có diện tích 2380 m2 bố trí 20 căn hộ. Chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.

Tầng 9, 13, 17, 21, 25, 29: Mỗi tầng có diện tích 2380 m2 bố trí 18 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt. Diện tích tại vị trí giữa 2 đơn nguyên (các tầng khác là 02 căn hộ D4) được thiết kế thành sân vườn .

Tầng 30: diện tích 2380 m2 bố trí 08 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.

Công trình CT1: xây dựng 01 công trình nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại cao 27 tầng nổi và 03 tầng hầm bao gồm các khu chức năng cụ thể như sau:

+ Tầng Hầm 1,2,3 (chung hầm với HH): có tổng diện tích sàn khoảng 9.482m2/1 hầm. Bố trí các chức năng như để xe (ô tô, xe máy), bố trí các công trình kĩ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà.

+ Khối đế (gồm 03 tầng):

Diện tích tầng 1: 1411 m2, Tầng 2,3: 1292 m2

Bố trí chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê. Sảnh văn phòng, sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Khối căn hộ (từ tầng 4 đến tầng 27):

Tầng 4 có diện tích 1261 m2 bố trí 13 căn hộ.

Tầng 5-27 mỗi tầng có diện tích 1343 m2 bố trí 14 căn hộ.

Thiết kế nhà ở cho cán bộ chiến sỹ bộ công an

Với thiết kế đa dạng về diện tích cũng như sản phẩm. Dự án nhà ở cho cán bộ chiến sỹ bộ công an sẽ đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng về căn hộ của mình.

Khối mặt bằng căn hộ (từ tầng 6 đến tầng 30): Tầng 6 – 7 – 8 – 10 -11- 12 – 14 – 15 – 16 – 18 – 19 – 20 – 22 – 23 – 24 – 26 – 27 – 28. Mỗi tầng có diện tích 2380 m2 bố trí 20 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.

Mặt bằng tầng điển hình 6-14-22 tòa HH

Mặt bằng Tầng 9 – 13 – 17 – 21 – 25 – 29. Mỗi tầng có diện tích 2380 m2 bố trí 18 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt. Diện tích tại vị trí giữa 2 đơn nguyên (các tầng khác là 02 căn hộ D4) được thiết kế thành sân vườn.

Mặt bằng tầng điển hình 11-19-27 tòa HH

Mặt bằng tầng 30: diện tích 2380 m2 bố trí 08 căn hộ, chia làm 02 đơn nguyên với 02 lõi thang giao thông đứng riêng biệt.

Mặt bằng tầng điển hình 30 tòa HH

Cụm công trình nhà ở xã hội: xây dựng 03 công trình cao tầng kí hiệu CT2; CT3; CT4 cao 25 tầng chung 03 tầng hầm.

+ Tầng hầm 1,2,3 (dùng chung cho cả 3 nhà): có diện tích sàn khoảng 10.415m2. Bố trí các chức năng như để xe ( ô tô, xe máy), bố trí các công trình kỹ thuật (phòng kỹ thuật điện, nước ….) phục vụ tòa nhà.

+ Tầng 1 nhà CT1; CT2; CT3: có tổng diện tích 1411m2 (diện tích tầng 1 cho mỗi nhà). Bố trí các chức năng dịch vụ thương mại, sảnh căn hộ, phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Tầng 2 nhà CT1; CT2; CT3: với diện tích khoảng 1.261m2/01 nhà. Bố trí 13 căn hộ.

Mặt bằng tầng 2 nhà ở xã hội bộ công an

+ Tầng 3 đến 25 nhà CT1; CT2; CT3: với diện tích khoảng 1.343m2/01 nhà. Bố trí 14 căn hộ.

Mặt bằng tầng 3 nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ bộ công an

Mặt bằng căn hộ các tòa HH, CT1, CT2, CT3, CT4

Phối cảnh 3D các loại căn hộ nhà ở cán bộ chiến sỹ bộ công an cổ nhuế 2

Tất cả các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ bộ công an đều có tối thiểu 2 mặt thoáng. Trong đó phòng khách và phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ lớn đảm bảo không gian mở, thoáng mát và tiện nghi.

Thiết kế căn hộ A1 69,8m2.

Thiết kế căn hộ C1 75m2

Thiết kế căn hộ D1 87m2

Thiết kế căn hộ D3 90m2

Thiết kế căn hộ D2 118m2

Tiến độ thi công, giá bán và tiến độ thanh toán

Tiến độ thi công

Dự án Nhà ở cho cán bộ chiến sỹ bộ công an đã thi công xong phần móng

Tiến độ ngày 12/9/2017

Tòa HH – đang lên khỏi móng

Tòa CT1 – đang xây đến tầng 8

Tòa CT2 – đang xây đến tầng 6

Tòa CT3 – đang xây đến tầng 2

Tòa CT4 – đang xây đến tầng 5

Giá bán

Giá bán từ 14,5 triệu/m2 đến 16,9 triệu/m2 chưa bao gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì.

Tiến độ thanh toán:

Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ trong vòng 5 ngày kể từ khi ký HĐMB căn hộ.

Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ sau khi đổ sàn tới tầng 8.

Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ sau khi đổ sàn tới tầng 16.

Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ sau khi cất nóc.

Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị căn hộ ( đến 95 % giá trị căn hộ) + 2% phí bảo trì khi nhận nhà.

Đợt 6: Thanh toán 5% giá trị căn hộ sau khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Hỗ trợ vay vốn

Nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ công an được hỗ trợ vay vốn tới 80% giá trị căn hộ từ ngân hàng chính sách xã hội lãi suất chỉ từ 4.8%/năm thời hạn vay lên tới 20 năm thủ tục vay vốn nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng (Đang trong giai đoạn chờ cấp vốn dự kiến giai đoạn 1 khoảng 1.000 tỷ nên chưa thể triển khai gói vay tại thời điểm hiện tại).

Quy định pháp lý và danh sách các căn hộ Nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ công an => XEM TẠI ĐÂY

Chúc quý khách sở hữu cho mình một căn hộ ưng ý!

THÔNG TIN DỰ ÁN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN:

HOTLINE:  0906 288 928 – 0981 468 633

Xem thêm: , , , , ,