CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ HÀ TĨNH

Cụm công nghiệp Đức Thọ là dự án có chủ đầu tư là GS Holding. Được triển khai thực hiện với quy mô lên tới 68,17ha nằm tại xã Tùng Ảnh và Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.

UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chấp thuận theo Quyết định số 4188/QĐ-UBND ngày 7/12/2020 cho chủ trương đầu tư dự án KCN Đức Thọ. Với tổng vốn đầu tư hơn 290 tỷ đồng dự án đã được chính thức khởi công kể từ tháng 1/2021. KCN Đức Thọ được triển khai thi công trong 2 giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 1 sẽ được thực hiện với diện tích khoảng 27,22 ha, cùng với số vốn đầu tư hơn 170 tỷ đồng; tiếp đó giai đoạn 2 sẽ được triển khai với quy mô 26,42 ha, và 120 tỷ đồng là số vốn được đầu tư thực hiện trong giai đoạn này.

PHỐI CẢNH CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ

  • Tên dự án: Khu công nghiệp Đức Thọ (Cụm công nghiệp Huyện Đức Thọ)
  •  Vị trí: Xã Tùng Ảnh, Huyện Đức Thọ, Tỉnh Hà Tĩnh
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần GS Miền Trung
  • Quy mô: 68,17ha (đã cho thuê hơn 12ha, tính đến tháng 1/2021 thì đang có 3 nhà máy hoạt động)
  • Diện tích mở rộng: 200ha
  • Nhu cầu lượng lao động: > 10.000 công nhân
  • Thời gian vận hành: Từ năm 2020 đến năm 2070

TỔNG QUAN CHUNG VỀ TỈNH HÀ TĨNH

Hà Tĩnh là một tỉnh ở dải đất miền Trung, nằm trong vùng du lịch Bắc Trung Bộ, phía Bắc giáp Nghệ An, phía Nam giáp Quảng Bình, phía Tây giáp Lào, phía Đông giáp biển Đông với bờ biển dài 137km.

Hà Tĩnh nằm ở vùng kinh tế trọng điểm miền Trung với hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy đều thuận lợi với quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam chạy xuyên qua tỉnh là tiền đề lớn để phát triển nền kinh tế công nghiệp tại đây.

Với nguồn lao động dồi dào, trẻ, trình độ văn hoá khá và hệ thống các trường dạy nghề hiện có đủ đáp ứng nhu cầu đào tạo công nhân cho các doanh nghiệp, các nhà đầu tư.

Ngoài ra, Hà Tĩnh còn là tỉnh ổn định về chính trị, trật tự an toàn xã hội được đảm bảo, con người Hà Tĩnh cởi mở, thân thiện, môi trường sinh thái được quan tâm bảo vệ, bộ máy và các thủ tục hành chính đang được sắp xếp cải tiến gọn nhẹ… là môi trường đầu tư vô cùng thuận lợi cho các nhà đầu tư.

VỊ TRÍ CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ

Khu công nghiệp Đức Thọ được xây dựng tại địa phận 2 xã Tùng Ảnh và Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh. Dự án có kết nối vùng thuận tiện bởi nằm ngay trục đường xuyên Á – vẫn được biết đến là tuyến đường kết nối giữa Việt Nam với khu vực các nước Đông Bắc Thái Lan – Lào – Trung Quốc.

Nằm ngay tại trung tâm Vùng kinh tế Nam Nghệ An – Bắc Hà Tĩnh cùng với hệ thống hạ tầng đồng bộ: đường bộ, đường sắt, đường thủy và sân bay thuận lợi.

  • Chỉ với 30 phút là sẽ đến sân bay quốc tế Vinh
  • Cách ga Yên Trung 1km
  • Cảng đường thủy nội địa cách 2km
  • 15km đến quốc lộ 1A
  • Cách đường cao tốc Bắc – Nam 8km

Là cụm công nghiệp duy nhất tại tỉnh Hà Tĩnh có đường sắt Bắc – Nam chạy qua.

  • Nằm tại nút giao giữa quốc lộ 15 và quốc lộ 8A;
  • Cách nút giao đường quốc lộ 1A 15 km;
  • Cách sân bay quốc tế Vinh 31 km;
  • Cách thành phố Hà Tĩnh 45 km;
  • Cách cảng Cửa Lò 43 km;
  • Cách cảng Vũng Áng 120 km;
  • Cách cửa khẩu Cầu Treo 67 km.

NHỮNG LỢI THẾ CỦA CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ HÀ TĨNH

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao, chi phí thấp.

Hà Tĩnh hiện có 1 trường đại học, 4 trường cao đẳng, 6 trường trung cấp và 24 trung tâm dạy nghề, hằng năm đào tạo trên 20.000 lao động, tỉ lệ lao động qua đào tạo đạt 55%. Cùng với đó, dân số toàn tỉnh gần 1,3 triệu người, trong đó có hơn 56,5% dân số trong độ tuổi lao động có thể cung cấp nguồn lao động lớn, tay nghề cao cho các doanh nghiệp trên địa bàn với mức lương cơ bản thấp.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Đức Thọ

Hệ thống điện:

Trạm điện 110/22kv, công suất 1x63MVA.

Hệ thống cung cấp nước:

Nước sạch được lấy từ hệ thống nhà máy nước Hồng Lĩnh.

Hệ thỗng viễn thông:

Công nghệ truy cập Internet FTTX siêu tốc đáp ứng nhu cầu nâng cao hiệu quả các ứng dụng CNTT trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

Tuân thủ chặt chẽ về các quy định nhà nước Việt Nam trong quá trình lắp đặt, các họng cấp nước chữa cháy được bố trí tại các đầu mối giao thông nội khu.

Hệ thống giao thông và đèn chiếu sáng:

Hệ thống giao thông, chiếu sáng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

  • Đường trục chính: Lộ giới 25m trong đó lòng đường rộng 15m, vỉa hè rộng 5m mỗi bên.
  • Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 10.5 – 20.5m.

Hệ thống xử lý nước thải:

  • Đạt tiêu chuẩn quốc gia, công suất 1000 m3/ngày.đêm.
  • Hệ thống thu gom nước mưa và nước thải riêng biệt.

CÁC NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ HÀ TĨNH

  • Nhóm sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng;
  • Nhóm chế biến thực phẩm, nước giải khát;
  • Nhóm dự án về dược, mỹ phẩm;
  • Nhóm cơ khí chế tạo;
  • Nhóm dự án cơ điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh;
  • Nhóm công nghiệp phụ trợ;
  • Nhóm may mặc, da dày;
  • Nhóm sản xuất vật liệu xây dựng;
  • Nhóm dự án chế biến nông sản;
  • Nhóm dự án chế biến gỗ, lâm sản.

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ HÀ TĨNH

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Doanh nghiệp sản xuất, ứng dụng công nghệ cao, sản xuất trong lĩnh vực bảo vệ môi trường được hưởng thuế suất 10% trong vòng 15 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế trong đó: thuế suất 0% cho 4 năm đầu tiên; 5% cho 9 năm tiếp theo; 10% cho 2 năm còn lại.

Doanh nghiệp đầu tư vào các lĩnh vực ưu đãi: thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; phát triển ngành nghề truyền thống được hưởng thuế suất ưu đãi 17% trong vòng 10 năm, trong đó: thuế suất 0% cho 2 năm đầu tiên, 8.5% cho 4 năm tiếp theo và 17% cho 4 năm còn lại.

Hỗ trợ theo Nghị Quyết của HĐND tỉnh Hà Tĩnh

  • Hỗ trợ chi phí chuyển giao công nghệ theo NĐ 111/2015-NĐ-CP ngày 03/11/2015 của Chính phủ (không quá 3 tỷ/ doanh nghiệp).
  • Hỗ trợ chi phí đào tạo nhân lực tối đa 6 triệu/người/1 lần duy nhất (không quá 100 người/doanh nghiệp/năm).
  • Hỗ trợ chi phí quảng bá, đăng ký thương hiệu (không quá 50 triệu/thương hiệu).
  • Hỗ trợ chi phí tuyên truyền quảng bá (không quá 70 triệu/chuyên đề tuyên truyền).

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Đức Thọ

Nhà đầu tư tại cụm Công nghiệp Đức Thọ sẽ được hỗ trợ các thủ tục sau:

  • Đăng ký thành lập doanh nghiệp, mã số thuế, cấp chứng nhận mẫu dấu.
  • Đăng ký thành lập chi nhánh.
  • Đăng ký chứng nhận đầu tư.
  • Thủ tục chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Giấy phép xây dựng.
  • Đánh giá tác động môi trường.
  • Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
  • Xuất nhập khẩu.
  • Đăng ký thủ tục người lao động nước ngoài.
  • Đăng ký nội quy công ty.
  • Đóng bảo hiểm xã hội.
  • Kê khai thuế TNDN, TNCN.

Sản phẩm cho thuê

  • Mặt bằng hoàn chỉnh hạ tầng, sẵn sàng phục vụ xây dựng nhà xưởng, nhà máy.
  • Nhà xưởng tiêu chuẩn xây dựng sẵn hoặc thiết kế theo yêu cầu của nhà đầu tư.
  • Kho bãi bằng phẳng, rộng rãi với nhiều lại diện tích: 2275m2, 4000m2, 11.600m2, 18.115m2…

ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ CÁC CHI PHÍ TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP ĐỨC THỌ HÀ TĨNH

Giá thuê: Theo thoả thuận

  • Giá điện: Theo bảng giá điện của EVN.
  • Giá nước:Theo giá nước của tỉnh Hà Tĩnh.
  • Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.
  • Phí dịch vụ sử dụng hạ tầng kỹ thuật: 0.4 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).
  • Phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

Tiến độ thanh toán Hợp đồng:

Khách hàng thanh toán theo tiến độ:

  • Ký hợp đồng nguyên tắc/ đặt cọc. Đặt cọc 10%
  • Sau 7 ngày sẽ ký hợp đồng cho thuê ( khi có giấy phép đầu tư) và thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng
  • Sau 15 ngày sẽ bàn giao đất thực địa và thanh toán 50% tổng giá trị hợp đồng.
  • Sau 60 ngày sẽ bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và thanh toán 10% tổng giá trị hợp đồng.

Khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ (Zalo):  0981 468 633

Xem thêm , , , , ,

Dự án liên quan