KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH SUDICO

TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM AN KHÁNH

Đại dự án khu đô thị Nam An Khánh – Sudico có tổng diện tích lên đến 189,7 ha. Đây là một trong những dự án nổi bật nhất trong năm 2019. Dự án tọa lạc ở hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội, nằm giữa 3 tuyến đường quan trọng là Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn và tuyến đường liên khu vực rộng 50m. Với định hướng mở rộng và phát triển về phía Tây của Thành phố cùng với sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, khu đô thị Nam An Khánh càng trở nên thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

• Tên dự án : Khu đô thị mới Nam An Khánh
• Vị trí dự án : Xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô Thị và  khu công nghiệp Sông Đà
• Tổng vốn đầu tư:  2.600 tỷ
• Diện tích : 288,8 ha
• Loại hình : Biệt thự, liền kề, shophouse & chung cư
• Sở hữu : Vĩnh viễn

Tổng diện tích quy hoạch là 288,8 ha trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha phân thành các phân khu:

• Khu đô thị mới Nam An Khánh: 156,74 ha
• Khu hỗn hợp Nam An Khánh: 33 ha
• Khu đô thị mới Nam An khánh phần mở rộng: 44,67 ha

Nam An Khánh có tổng cộng 1793 căn nhà ở thấp tầng và số lượng lớn các căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng đầy đủ, đa dạng nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình:

• 228 căn Biệt thự Đơn Lập (03 tầng cao, diện tích từ 356 m2 – 1200 m2)
• 417 căn Biệt thự Song Lập (cao 03 tầng, diện tích từ 333 m2 – 633 m2)
• 564 căn Liền kề Nam An Khánh Nhà Vườn (cao 04 tầng, diện tích từ 210 m2 – 506 m2)
• 584 căn Nhà Phố Thương Mại Shophouse Nam An Khánh (cao 04 tầng, diện tích từ 129 m2 – 212 m2) chức năng vừa sử dụng để ở kết hợp kinh doanh bám theo trục đường lớn.

Dự án khu đô thị Nam An Khánh – Sudico là một dự án đẳng cấp, có mật độ xây dựng vào loại thấp nhất trong các dự án hiện nay, các căn thấp tầng có thiết kế với không gian mở, hệ thống hồ điều hòa ở giữa các khu. Dự án bao gồm có các khu biệt thự, nhà liền kề với nhiều tiện ích hiện đại bậc nhất hiện nay như: Khu trung tâm thương mại, trường học, khu công viên, hồ lớn… Với bố cục tổng quan hài hòa, hợp lý tạo điều kiện thuận lợi cho người sử dụng.

 VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu đô thị Nam An Khánh Sudico được đặt gạch tại nơi cửa ngõ Thủ Đô thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức – Hà Nội, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5 km. Chạy dọc 2 km theo chiều dài tuyến đường cao tốc Láng – Hòa lạc, tuyến đường cao tốc hiện đại bậc nhất của Việt Nam nối liền các vùng lân cận thuộc thành phố Hà Nội.

Cụ thể các địa điểm tiếp giáp với khu đô thị Nam An Khánh:

• Phía Bắc: giáp đại lộ Thăng Long
• Phía Đông: giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài, khu đất dịch vụ An khánh và khu dân cư thôn Ngãi Cầu
• Phía Nam: giáp đường TL 72 và và khu dân cư thôn Ngãi Cầu
• Phía Tây: giáp đường đô thị dự kiến

Ngoài ra, quanh khu đô thị còn có sự quy tụ của rất nhiều trung tâm thương mại, trường học chuyển cấp từ cấp 1 đến cấp 3, siêu thị Vinmax.

Khu đô thị cũng tiếp giáp với khu vui chơi giải trí thiên đường Bảo Sơn cùng các khu đô thị khác như Spendora (Bắc An Khánh), khu đô thị Gleximco… và các công trình trọng điểm khác. Từ khu đô thị đi vào trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 15 km, đi ra sân bay Nội Bài mất 26 km. Với lợi thế gần các điểm mút giao thông quan trọng, khu đô thị Nam An Khánh Sudico đang chiếm thế thượng phong trên thị trường nhà đất Hà Nội.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH

Điểm nổi bật trong  thiết kế và xây dựng khu đô thị dự án Nam An Khánh mà các nhà đầu tư đặc biệt hướng tới đó chính là nhấn mạnh vào mục đích tạo ra không gian sống xanh. Các hồ điều hòa nhân tạo kết hợp với hệ thống cây xanh bao bọc quanh hồ, quanh các khu nhà khiến khu đô thị trở nên gần gũi với thiên nhiên.

• Diện tích hồ điều hòa chiếm: 11 ha
• Diện tích cây xanh chiếm: 16 ha, chiếm 11,3% tổng diện tích đất sử dụng.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa hồ điều hòa và cây xanh tạo nên những nét rất riêng cho kiến trúc khu đô thị. Nhìn tổng thể, khu đô thị Nam An Khánh là sự giao thoa giữa kiến trúc phương đông và kiến trúc phương Tây, giữa cổ điển và hiện đại.

Dự án Nam An Khánh là một trong những dự án thuộc Tây Hà Nội sở hữu một vị trí đủ gần để kết nối, đủ xa để yên bình nhưng không kém phần sôi động với các tuyến trọng điểm:

• Đại lộ Thăng Long
• Vành đai 4 kết nối trực tiếp tới KĐT
• Tuyến kết nối Sân Vận động Mỹ Đình – Vinhomes Smart City – Khu đô thị Nam An Khánh
• Công viên trung tâm
• 3 hồ điều hòa 7,5ha
• Hệ thống trường liên cấp Vinschool
• Tổ hợp nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, siêu thị
• Trung tâm thương mại Sudico Outlet
• Khu hỗn hợp thể dục thể thao

Dự án Nam An Khánh là một khu đô thi mở sở hữu các dòng sản phẩm cao cấp không gian sống thoáng, xanh, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.

Ngoài thừa hưởng những tiện ích nội khu như công viên xanh, hồ nước, hệ thống siêu thị, hệ thống trường học thì cư dân đô thị Nam An Khánh còn thừa hưởng các tiện ích lân cận của Đại đô thị Vinhomes SmartCity như: Bệnh viện Vinmec, Biệt thự đại siêu thị Vincom Mega Mall, Vườn Nhật,…hay Thiên Đường Bảo Sơn, Đại siêu thị AeonMall

Hệ thống giao thông của khu đô thị được bố trí men dọc theo hồ điều hòa theo những cung đường mềm mại thuận lợi cho việc di chuyển bằng mọi phương tiện giao thông từ ô tô, xe gắn máy, cho đến những ai có sở thích đi dạo bằng xe đạp vào buổi sáng hay buổi chiều tối.

Men theo trục chính là các dãy nhà phố thương mại cao 04 tầng, tiếp sau là khu nhà vườn cao 03 tầng. Hướng ra hồ là các khu biệt thự song lập và đơn lập cao 2,5 tầng, các khối nhà được thiết kế có chiều cao thấp dần đổ dần mặt hồ nhân tạo mở ra một không gian thoáng đãng và trong lành từ hồ điều hòa mang  lại.

QUY MÔ DỰ ÁN NAM AN KHÁNH

Khu đô thị Nam An Khánh với quy mô 234,4 ha chia thành hai khu: khu A và khu B.

• Dự án Nam An Khánh  khu A hiển thị phần hình nét
• Dự án Nam An Khánh  khu B (Khu mở rộng) hiển thị phần hình mờ.

Dự án Nam An Khánh Khu A khoảng 189,7ha được chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Xây quanh khu hồ nhỏ Từ TT1 đến TT32 Bán cho một số chủ đầu tư cấp 2 như PVSD, BIDV, Taseco, Đất Quảng, Thăng Long ITC… Tiến độ một số thứ cấp này có đơn vị xây xong thô, đơn vị bàn giao đất cho người mua nhưng chưa xây dựng và cũng có đơn vị bàn giao đất cho dân tự xây (đặc biệt có một số lô đã có sổ đỏ)

Hợp đồng thì một số hợp đồng góp vốn, hợp đồng kinh tế và hợp đồng mua bán.

Tiến độ giai đoạn 1: Hiện Sudico đang làm hạ tầng tương đối nhanh ( khách hàng có thể cảm nhận được khi ra thực địa hiện hữu)

Sudico tự xây một bên mặt hồ Lớn bao gồm các biệt thự, Shophouse và Vinhomes (Vinhomes Thăng Long) làm bên còn lại.

Hiện tại đất dịch vụ Nam An Khánh đã hoàn thành (do Vingroup làm) bao gồm (Tiện ích này chung cho khu đô thị nên cư dân ngoài Vinhomes vẫn được hưởng)

• Đại siêu thị Vinmart nằm tại tầng 1 Golden An Khánh
• Vinpro và 1 phần Vinmart tại ô đất đối diện Golden An Khánh
• Trường Vinschool ngay sau Trạm Xá đang trong quá trình hoàn thiện

Dự án Nam An Khánh Khu B (hay gọi là Nam An Khánh mở rộng) khoảng 44,6 ha

Dự án Nam An Khánh phần mở rộng khu B (44,6ha) mới chỉ đang tiến hành giải phóng mặt bằng (được 24ha), chưa xây dựng hạ tầng kỹ thuật cũng như công trình nào.

Khu hỗn hợp của dự án Nam An Khánh : Từ HH1 đến HH6

Trong đó HH1 đã được Phúc Hà xây dựng chung cư The Victory (xây xong 2 tòa trên tổng 5 tòa) và HH6 được Sông Đà Hoàng Long xây Chung cư Golden An Khánh (đã xây xong 2 tòa và 3 tòa đang làm phần thân)

Khu đô thị Nam An Khánh sau khi lấy đất nông nghiệp thì dân được đền bù đất dịch vụ, gồm đất dịch vụ 4 làng sau : Vân Lũng, An Thọ, Yên Lũng, Phú Vinh

CÁC DÒNG SẢN PHẨM KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH

Dự án Nam An Khánh với các dòng sản phẩm cao cấp, thiết kế địa trung Hải

Biệt thự Nam An Khánh

Khu biệt thự Nam An Khánh – Sudico gồm những căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà vườn. Xây theo lối kiến trúc Địa Trung Hải với mật độ thấp 30% – 50%

Diện tích lớn từ 210m2 đến hơn 1200m2, nằm tại những vị trí đắc địa trong khu đô thị. 80% các căn biệt thự nằm tại khu vực hồ lớn trung tâm rộng 7.5ha.

Hiện tại Khu biệt thự Nam An Khánh – Sudico có những thiết kế, diện tích rất đa dạng bao gồm:

• Biệt thự nhà vườn Nam An Khánh diện tích từ 210m2 đến 383m2.
• Biệt thự đơn lập Nam An Khánh diện tích từ 355m2 – 1201m2.
• Biệt thự song lập Nam An Khánh diện tích từ 281m2 đến 681m2.

Biệt thự Nam An Khánh là sản phẩm đắt giá của Sudico bởi khu này có lợi thế về giao thông vô cùng thuận tiện vì sản phẩm này chạy dọc theo Đại lộ Thăng Long trục giao thông trọng điểm Tây Hà Nội kết nối nội đô tới trung tâm công nghệ cao Hòa Lạc và các tỉnh Tây, Tây Bắc.

Shophouse Nam An Khánh

Khu Shophouse Nam An Khánh – Sudico là tâm điểm đầu tư mới trong năm 2019 tại thị trường Bất động sản Phía Tây.

Với duy nhất 77 căn nhà phố thương mại nằm tại vị trí trung tâm của dự án, trên trục đường chính 39m kết nối từ đường Lê Trọng Tấn.

Các căn Shophouse có thiết kế hai mặt đường trước sau, với diện tích trung bình 188m2, mặt tiền rộng 6.5m mang lại khả năng kinh doanh tuyệt vời cho các chủ sở hữu.

Shophouse Nam An Khánh được thiết kế dựa trên sự kết hợp của hai phong các kiến trúc Tây Ban Nha và Italia làm nổi bật nét sang trọng, cổ điển nhưng vẫn luôn hiện đại.  Đặc điểm thiết kế như một nhà phố truyền thống với diện tích vô cùng rộng rãi, thoải mái trong việc kinh doanh và ở. Mặt bằng kinh doanh ở tầng 1, 2, 3, tầng 4 có thể để ở.

Shophouse Nam An Khánh sở hữu vị trí nằm ngay trục đường lớn. cùng kiến trúc của cả khu đô thị  và giao thông khu vực hứa hẹn sẽ là những phố buôn sôi động tiềm năng.

Liền kề Nam An Khánh

Liền kề Nam An Khánh là một điểm đột phá mới của khu đô thị Sudico Nam An Khánh. Khu vực này có lợi thế giao thông vô cùng thuận tiện đó là nơi đây chỉ cách trung tâm hội nghị Quốc Giá có 4,5km và chạy dọc đến 2km trên tuyến đường Đại lộ Thăng Long chính vì điều này mà việc di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 20 – 25 phút đi xe. Điều này khiến cho nhiều khách hàng phải ưu ái lựa chọn khu liền kề này.

Liền kề Nam An Khánh đặc biệt nổi bật đó là việc tiếp giáp rất gần với hàng loạt các khu đô thị khác như: Geleximco Lê Trọng Tấn, sân Golf Đồng Mơ, Làng văn hóa dân tộc Việt Nam… Ở những nơi này luôn đầy đủ những tiện ích giải trí mà không nơi nào có được…

Liền kề Nam An Khánh sở hữu các diện tích, tiện ích phù hợp với khách hàng có tài chính tốt. Bởi nơi đây hội tụ đầy đủ những dịch vụ, thiết kế hiện đại bậc nhất thế giới hiện nay.

Khu hỗn hợp cao tầng – chung cư Nam An Khánh

Khu chung cư cao cấp, dịch vụ Hỗn hợp Nam An Khánh là một khu phức hợp tầm cỡ Quốc tế, bao gồm nhiều dịch vụ như khu thể thao, giải trí, chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng, trung tâm hành chính, ngân hàng…Có vị trí đắc địa giáp mặt tiền với hai trục đường Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn. Có thể nói, đây sẽ là một khu trung tâm kinh tế mới của quận Hoài Đức trong tương lai.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH

Hiện tại các phân khu trong dự án cũng đã hoàn thành được rất nhiều hạng mục. Đồng thời cũng đã có một số phân khu bàn giao cho chủ sở hữu

Khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ (Zalo): 0981 468 633