LIỀN KỀ ĐÔNG DƯƠNG ĐỨC THƯỢNG

Dự án Liên Kề Đông Dương Đức Thượng (Đông Dương Residence) là dự án trọng điểm tại xã Đức Thượng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án này có tổng diện tích 8ha. Sản phẩm chủ yếu là nhà liền kề và shophouse. Đây được đánh giá là dự án HOT đáng để mua ở, đầu tư trong giai đoạn hiện tại.

Dự án Đông Dương Đức Thượng – Đất Đấu Giá Sát QL 32 – Hoài Đức, Đan Phượng, Hà Nội

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỀN KỀ ĐÔNG DƯƠNG ĐỨC THƯỢNG

Dự án Liền Kề Đông Dương Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội là một khu đất đặc biệt được sử dụng để hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Được xây dựng phục vụ cho việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong khu đấu giá tại xã Đức Thượng. Mỗi lô đất đã được cấp sổ đỏ riêng. Khi những công trình xây dựng hoàn thành và bàn giao cho khách hàng, sẽ tiếp tục cấp sổ đỏ cá nhân.

• Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở tại khu đất bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phục vụ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Huyện Hoài Đức, Hà Nội.
• Tên thương mại: Đông Dương Residence
• Vị trí: Xã Đức Thượng, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và phát triển Đông Dương
• Quy mô dự án: 7.97ha
• Tổng số lô: 342 căn liền kề & Shophouse
• Diện tích từ: 80m²- 150m²
• Mật độ xây dựng: 81%
• Hoàn thiện: Xây thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài, có chỗ chờ thang máy
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng lô
• Thời điểm bàn giao nhà: Quý II/2025

Liền kề Đông Dương Đức Thượng được nằm trong khu vực này có tiềm năng tăng giá lớn khi hưởng lợi từ quy hoạch giao thông phía Tây Hà Nội. Bao gồm các tuyến đường quan trọng như Tây Thăng Long, đường vành đai 4, đường liên khu vực 1 Hoài Đức và Cảng Cạn ICD.

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN LIỀN KỀ ĐÔNG DƯƠNG ĐỨC THƯỢNG

Vị trí dự án Đông Dương Đức Thượng nằm gần mặt đường Quốc lộ 32, thuộc địa phận xã Đức Thượng huyện Hoài Đức. Khu vực này có tiềm năng tăng giá lớn khi hưởng lợi từ quy hoạch giao thông phía Tây Hà Nội. Bao gồm các tuyến đường quan trọng như Tây Thăng Long, đường vành đai 4, đường liên khu vực 1 Hoài Đức và Cảng Cạn ICD.

Vị trí liền kê Đông Dương Đức Thượng – Hoài Đức, Hà Nội

Kết nối với các khu đô thị phía tây bắc Hà Nội:

• Cách khu đô thị mới Tân Tây Đô chỉ 700m
• Cách khu đô thị mới Lideco Bắc 32 chỉ 1.6km
• Cách khu đô thị mới Nam 32 Lũng lô 5 chỉ 1,2km
• Cách khu đô thị mới Hinode Royal Park ( Kim Chung – Di Trạch) chỉ 2.5km
• Cách Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng – The Phoenix Garden hơn 3km
• Cách khu đô thị Vinhomes Đan Phượng khoảng 2,5km

Kết nối với các trục giao thông chính:

• Cách mặt đường Quốc lộ 32 chỉ 50m di chuyển về trung tâm Hà Nội hoặc các tỉnh phía tây Bắc
• Cách đường vành đai 3.5 chỉ 2,5km di chuyển về Hà đông hoặc các quận huyện khác
• Cách đường Tây Thăng Long chỉ khoảng 2,5km di chuyển về Tây Hồ hoặc về Đan Phượng, Sơn Tây, Phú Thọ…

Kết nối với các khu thương mại, dịch vụ tiện ích, trường học hiện hữu

• Bán kính 1,5km đầy đủ các trường mầm non, Cấp 1, cấp 2, cấp 3
• Bán kính 1.5km là các khu TTTM, chiếu phim Beta Cinexplex,
• Bán kính 2km là khu sân vận động Hoài Đức, sân vận động Đan Phượng
• Bán kính 2km là các khu bệnh viện Đa khoa Hoài Đức và Đan Phượng
• Cách trường đại học công nghiệp Hà Nội 5km, cách cách trường trung cấp, cao đẳng như Thành Đô, Tây An…khoảng 3km
• Cách Ga tàu điện (Nhổn Depot metro Nhổn-Ga Hà Nội) khoảng 5km
• Cách các tuyến bệnh viện lớn như bệnh viện Đa khoa Đan Phượng khoảng 03km, bệnh viện 198 Bộ Công an khoảng 10km

III. TIỆN ÍCH LIỀN KỀ ĐÔNG DƯƠNG ĐỨC THƯỢNG

Dù có quy mô không lớn, chỉ gần 8ha, nhưng chủ đầu tư vẫn quy hoạch đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu về môi trường sống, an sinh, văn minh đô thị cho những cư dân của mình:

• Trường mầm non
• 2 khu công viên cây xanh
• 2 bãi đỗ xe ngoài trời có mái che với quy mô hơn 1200m2
• Các tiện ích nhỏ như: vườn hoa, khu thể thao ngoài trời, khu tổ chức sự kiện ngoài trời cho cư dân có lắp đặt sẵn đèn chiếu sáng cho các hoạt động buổi tối
• Khu vui chơi trẻ em với những đồ chơi như cầu trượt, bập bênh, thú cưỡi, mâm xoay, xích đu…
• Khu thể dục dành cho người lớn tuổi với những thiết bị tập nhẹ nhàng: bàn xoay eo, thiết bị tập xoay tay vai, đi bộ trên không,
• Dọc các tuyến đường trong nội khu chủ đầu tư đều bố trí trồng cây xanh đô thị tạo ra những không gian đi bộ nhiều bóng mát, không gian trong lành hơn cho cư dân.

Đông Dương Đức Thượng công viên 1

Giao thông nội tại dự án Đông Dương Đức Thượng và liên kết ngoại khu:

• Đường nội khu rộng 12m ( vỉa hè mỗi bên rộng 3m, lòng đường rộng 6m)
• Trục đường kết nối với ngoại khu bởi tuyến đường rộng 30m ( vỉa hè mỗi bên rộng 5m, lòng đường mỗi bên rộng 7,5m và dải phân cách có trồng cây xanh giữa rộng 5m),
• Tuyến kết nối ngoại khu đường 24m ( vỉa hè mỗi bên 5m, lòng đường rộng tới 14m)

IV. MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN ĐÔNG DƯƠNG ĐỨC THƯỢNG

Mặt bằng dự án liền kề Đông Dương Đức Thượng, Hoài Đức

Với quy mô toàn khu gần 8ha, chủ đầu tư Đông Dương quy hoạch chia thành 09 block Liền kề, được đánh số từ LK01 tới LK09, với tổng số 342 lô liền kề và shophouse.

Bảng thông kê chi tiết Liền kề Đông Dương Đức Thượng

V. CHỦ ĐẦU TƯ ĐÔNG DƯƠNG ĐỨC THƯỢNG

Chủ đầu tư dự án Đông Dương Đức Thương là công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đông Dương. Công ty ra đời với giấy chứng nhận ĐKKD số 0101742294 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp. Thành lập vào ngày 28/3/2008. Trải qua quá trình điều chỉnh lần thứ 8 vào ngày 29/6/2020. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản. Đồng thời tham gia vào lĩnh vực kinh doanh khách sạn cùng với sản xuất buôn bán vật liệu xây dựng.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Hiện dự án đã triển khai xong phần cơ sở hạ tầng, trải nhựa các tuyến trong dự án và đang tiến hành triển khai ép cọc móng xây dựng phần nhà Liền kề, Shophouse.

Tiến độ thanh toán dự án chia làm 3 đợt:

• Đợt 1: 30% tiền xây khi khởi công xây dựng
• Đợt 2: 40% tiền xây khi cất nóc
• Đợt 3: 30% khi bàn giao nhà

Thông tin chi tiết dự án khách hàng vui lòng liên hệ để được tư vấn (Zalo): 0981 468 633