S–Downtown Thanh Trì ( tên gọi chính thức của dự án HDB Thanh Trì) là dự án nhà liền kề, shophouse của chủ đầu tư Công ty CP tập đoàn HDB Việt Nam tọa lạc tại mặt đường Phan Trọng Tuệ, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án S-Downtown Thanh Trì có quy mô 160 lô với kiến trúc hiện đại, tinh tế cùng tiện nghi, đẳng cấp với những tiện ích được kết nối xung quanh dự án.
Phối cảnh dự án S-Downtown Thanh Trì
BẢNG HÀNG DỰ ÁN LIỀN KỀ S DOWNTOWN THANH TRÌ: XEM TẠI ĐÂY
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ THÁNG 6/2021: XEM TẠI ĐÂY
Shophouse Liền kề S-Down Town Thanh Trì là loại hình nhà ở thấp tầng vừa ở vừa có thể kinh doanh sinh lợi. Dự án tọa lạc mặt đường trọng điểm và là trung tâm khu vực phát triển năng động. Đây là cửa ngõ phía Nam thủ đô, kết nối giao thông liên tỉnh thuận tiện. Khu nhà phố thương mại shophouse, liền kề S-Downtown Phan Trọng Tuệ cung cấp ra thị trường 160 mặt bằng kinh doanh. Sở hữu S Downtown dễ dàng cho thuê lẫn gia tăng giá trị.
Quy hoạch đến năm 2025, Thanh Trì được nâng cấp thành quận mới. Đường Phan Trọng Tuệ được mở rộng thành tuyến phố chính. Chiều rộng lên đến 50 m có dải phân cách cứng. Đường nội bộ dự án từ 11m đến 30m và vỉa hè từ 3m. Giao thông nội bộ rộng rãi giúp cho lưu thông dễ dàng và nâng giá trị từng lô bất động sản.
TỔNG QUAN DỰ ÁN S–DOWNTOWN THANH TRÌ
- Tên dự án: Khu nhà ở thương mại dịch vụ HDB Thanh Trì
- Tên thương mại: S-Downtown Thanh Trì
- Vị trí dự án: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
- Chủ đầu tư : Công ty CP tập đoàn HDB Việt Nam
- Loại hình phát triển: Liền kề và Shophouse
- Quy mô dự án: 2,04 ha
- Số lượng : 160 lô Shophouse và Liền kề
- Diện tích lô đất : Từ 71-82 m2
- Diện tích xây dựng: 55,34 – 58,94
- Chiều cao: Từ 4-5 tầng
- Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài
- Pháp lý dự án: Sổ đỏ
- Dự kiến bàn giao: Quý III/2021
VỊ TRÍ DỰ ÁN S – DOWNTOWN THANH TRÌ
Dự án S-Downtown Thanh Trì tọa lạc tại mặt đường 70 – đường Phan Trọng Tuệ, cách cầu Bươu 600m, thuộc xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án là cầu nối giao thông giữa tuyến đường Quốc Lộ 1A cũ với quận Hà Đông. Vị trí đắc địa dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. S-Downtown Thanh Trì nằm sát với các trục đường lớn như đường Phan Trọng Tuệ (Quốc Lộ 70) nối với Hà Đông; cách Quốc Lộ 1A khoảng 3,3km; tuyếnđường nội đô 2km nối với khu đô thị Linh Đàm đang trong quá trình quy hoạch.
Vị trí dự án liền kề shophouse S-Downtown Thanh Trì
- Phía Bắc : giáp với khu khu tái định cư Chu Văn An.
- Phía Đông : giáp với Nhà máy cơ khí Giải Pháp và ruộng canh tác xã Thanh Liệt
- Phía Tây: giáp với khu đô thị mới Cầu Bươu
- Phía Nam : giáp với trung tâm chuyển giao công nghệ cấp thoát nước và khu tập thể Công ty cơ khí 175, công ty cấp thoát nước
Nhờ vị trí đắc địa tại khu vực Thanh Trì, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ giúp cư dân dễ dàng di chuyển từ S-DownTown Thanh Trì đến các khu vực và tiện ích xung quanh:
- Cách chợ Cầu Bươu: 200m
- Cách công viên Chu Văn An
- Cách bệnh viện K 15 phút
- Cách bến xe nước ngầm 15 phút.
Theo quy hoạch đến năm 2025, huyện Thanh Trì sẽ lên Quận và đường Phan Trọng Tuệ được mở rộng thành đường chính với chiều rộng là 50 m; đường sau dự án rộng 30 m kết nối sang khu công viên Chu Văn An và khu Liền kề Biệt Thự cao cấp The Eden Rose Thanh Trì.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN S – DOWNTOWN THANH TRÌ
Nằm trong khu dân cư hiện hữu với mạch sống sôi động và đầy trẻ trung, Liền kề Thanh Trì được thừa hưởng những tiện ích sẵn có và cơ sở hạ tầng đã phát triển. Xung quanh dự án có nhiều các trường quốc tế, văn phòng công ty, khu vui chơi, trung tâm mua sắm hiện đại bậc nhất như khu đô thị Đại Thanh, Khu đô thị Linh Đàm.
Tiện ích dự án S-Downtown Thanh Trì
Khi sở hữu Shophouse & Liền kề tại dự án S Down Town Thanh Trì cư dân có thể sẽ được trải nghiệm và tận hưởng hệ thống tiện ích, cùng hàng loạt dịch vụ hàng đầu Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế. Những tiện ích nổi bật như:
- Sân chơi thể thao.
- Đài Phun Nước Vườn Ánh Dương
- Vườn Tĩnh
- Vườn Động
- Sân Bóng Ngoài Trời
- Vườn Sky Garden
- Bể Bơi Thác Tràn
- Đài Phun Nước
- Trường Mầm Non Tầng 2 Khu Cao Tầng
- Siêu Thị
- Khu vực nhà hàng ẩm thực phong phú.
MẶT BẰNG DỰ ÁN S DOWNTOWN THANH TRÌ
Dự án S Downtown Thanh Trì được xây dựng trên lô đất có diện tích 2,04ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, dành rất nhiều không gian để thiết kế tiện ích chung và trung tâm thương mại. Liền kề Thanh Liệt Thanh Trì phát triển hài hòa giữa các dòng sản phẩm đa dạng liền kề và nhà phố thương mại shophouse.
Mặt bằng phân lô dự án S-Downtown Thanh Trì
Liền kề S-Downtown Thanh Trì
Các lô liền kề tại S-Downtown Thanh Trì được thiết kế với diện tích linh hoạt, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tất cả đều theo phong cách thiết kế sang trọng với nội thất cao cấp mang lại một cuộc sống tiện nghi và cảm giác đẳng cấp ngay khi bước vào bên trong. Xung quanh là khoảng không gian sân vườn, cây xanh tạo một cảm giác tự nhiên, gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành.
Shophouse Thanh Liệt Thanh Trì
Shophouse SDownTown Thanh Trì
Shophouse S-Downtown Thanh Trì sở hữu mặt tiền rộng 4.5 m – 10.5m giúp không gian nhà được đón ánh sáng tự nhiên cũng như tiện lợi cho việc đi lại. Sản phẩm shophouse tại đây được thiết kế tinh tế phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh. Tầng dưới được thiết kế tối ưu cho kinh doanh nên có không gian rộng, thoải mái trưng bày mặt hàng để kinh doanh. Các căn Shophouse tại đây sẽ mang lại lợi nhuận kinh doanh vượt trội do sở hữu những ưu thế và lưu lượng khách hàng cao cấp từ ngay chính dự án.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- Giá liền kề S Down Town Thanh Trì dự kiến : 68 – 75 tr/m2 (đối với căn thường)
- Giá bán Shophouse SDownTown Thanh Trì: 120 – 150 tr/m2 (Mặt đường 70)
- Giá xây dựng dự kiến từ: 5 – 5.5 triệu/m2
THAM KHẢO GIÁ BÁN ĐẤT NỀN, THẤP TẦNG TƯƠNG TỰ CÙNG KHU VỰC
- Giá đất mặt đường Phan Trọng Tuệ dao động từ 110 – 130 triệu/m2.
- Giá đất mặt đường Tả Thanh Oai – Cầu Bưu dao động từ 80 – 100 triệu/m2.
- Giá đất trong khu xây cư Yên Xá, Thanh Liệt, Tả Thanh Oai từ 60 – 90 triệu/m2 ngõ rộng 3-5m.
- Giá bán các Dự án trong khu vực như The Manor Central Park đang là 220 triệu/m2, Tây Nam Kim Giang đang là 160 triệu/m2.
Tiến độ thanh toán dự án
Đặt chỗ 200 triệu
Khi Ký HĐ đặt mua:
- Lần 1: 15% tổng giá trị quyền sử dụng đất ngay sau khi ký HĐĐM
- Lần 2: 15% Tổng giá trị đất sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐĐM
Khi ký HĐ Mua bán (Dự kiến tháng 4/2020):
- Lần 1: 30% tổng giá trị căn nhà ngay khi ký HĐMB
- Lần 2: 20% giá trị căn nhà sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Lần 3: 20% giá trị căn nhà sau 90 ngày kể từ ngày Ký HĐMB
- Lần 4: 25% tổng giá trị căn nhà khi nhận bàn giao căn nhà
- Lần 5: 5% tổng giá trị căn nhà khi có thông báo nhận bàn giao sổ đỏ.
Thông tin chi tiết dự án S-Downtown Thanh Trì quý khách liên hệ
Khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ (Zalo): 0981 468 633