DỰ ÁN SKY CENTRAL 176 ĐỊNH CÔNG – HUD 1

Dự án Sky Central 176 Định Công – HUD 1

Dự án Hud1 176 Định Công Sky Central nằm tại vị trí đắc địa số 176 đường Định Công, trung tâm quận Hoàng Mai. Đây là một dự án trọng điểm của chủ đầu tư HUD1 trong năm 2017-2018 tới đây nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở. Sinh hoạt và giải trí cho dân cư khu vực quận Hoàng Mai và các quận lân cận.

Dự án được đầu tư xây dựng tại số 176 Định Công là tổ hợp thương mại. Văn phòng và nhà ở duy nhất tại Định Công có 5 đường vào!. Với những ưu điểm nằm trên mặt đường quy hoạch 2,5. Sky Central 176 Định Công có lợi thế về vị trí, quy hoạch, cũng như cơ sở hạ tầng trong tương lai.

 

phoi-canh-chung-cu-sky-central-176-dinh-cong

Tổng quan dự án chung cư Sky Central 176 Định Công

Tên dự án: Tổ hợp Thương mại, Văn Phòng và Nhà ở cao tầng 176 Định Công

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1

Địa điểm xây dựng: Số 176 Định Công, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Tổng diện tích: 13,461 m2

Mật độ xây dựng: 38%

Tư vấn thiết kế: Công ty ARCHIVINA

Quy mô Chung cư 176 Định Công : gồm 2 tòa nhà A & B cao 26 tầng nổi và 03 tầng hầm. Trong đó:

Tòa A được thiết kế với 3 tầng thương mại, dịch vụ, văn phòng, 23 tầng căn hộ với tổng 506 căn.

Tòa B được thiết kế với 8 tầng thương mại, dịch vụ, văn phòng cùng 18 tầng căn hộ với tổng 396 căn.

Dự kiến bàn giao: Quý IV/2018

Bàn giao: Căn hộ hoàn thiện cơ bản, nội thất cao cấp.

Dự án chung cư Sky Central 176 Định Công: Với tuyến đường vành đai 2.5 đã dần hình thành. Kết nối với khu công viên khu đô thị mới Định Công và Ngã Tư Sở dễ dàng thì giá sẽ tăng rất cao. Cùng với việc quỹ đất dành cho việc xây dựng dự án nhà ở trong khu vực không còn nhiều và mật độ dân số lớn. Giá khu vực này sẽ nhanh chóng thành điểm nóng của quận Hoàng Mai.

Vị trí dự án Sky Central 176 Định Công

Chung cư 176 Định Công là Dự án duy nhất tại Định Công có 5 đường vào. Đường Định Công, Đường vành đai 2.5, đường Giải Phóng, đường Trường Chinh và đường Lê Trọng Tấn. Với vị trí này, mặc dù trong khu dân cư có mật độ khá đông đúc, nhưng vẫn có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt.

Cư dân tại chung cư 176 Định Công có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích của khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội, từ các trường học. Bệnh viện, khu vui chơi giải trí, văn hóa đều có thể tiếp cận trong vòng 15 phút lái xe. Đặc biệt chỉ trong khoảng 5 phút đi bộ. Cư dân có thể tận hưởng không gian xanh sạch yên bình của khu đô thị mới Định Công. Một khu đô thị mới được đánh giá là có quy hoạch đồng bộ và nhiều cây xanh nhất tại thủ đô.

vi-tri-chung-cu-sky- central -176-dinh-cong

Bến xe: Bến xe Giáp Bát, bến xe nước ngầm Trường học: Trường Tiểu học, THCS, THPT Phương Nam, các trường Đại học Y, Đại học Kinh Tế, Đại học Xây Dựng, Đại học Bách Khoa Bệnh viện: Bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Đại Học Y, bệnh viện tai mũi họng TW,… Công viên cây xanh: Khu đô thị Định Công, khu đô thị Linh Đàm, hồ Định Công, Hồ Linh Đàm.

lien-ket-vung-chung-cu-176-dinh-cong

Kết nối từ dự án tới các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục, giải trí… của thủ đô Hà Nội. Điểm yếu: Hiện tại tuyến đường tiếp cận vào dự án là đường Định Công khá nhỏ, trong giờ cao điểm thỉnh thoảng có hiện tượng kẹt xe. Tuy nhiên, đến khi dự án hoàn thành, đường vành đai 2.5 mở rộng thì điểm yếu này sẽ được khắc phục hoàn toàn. (Theo quy hoạch chung thủ đô đến năm 2020, hoàn thành tuyến đường Vành đai 2.5 từ nút giao đường Giải Phóng – Kim Đồng đến nút giao đường Lĩnh Nam – Vành Đai 3: Dự kiến mở rộng 40.0m).

Tiện ích dự án Sky Central 176 Định Công

Tại chung cư 176 Định Công Sky Central có tất cả mọi tiện ích mà bạn cần cho một cuộc sống hoàn hảo như mơ ước. Không phải đi đâu xa, cư dân vẫn có thể thoải mái tận hưởng cuộc sống với đầy đủ. Các tiện ích hiện đại và thiết thực nhất.

tien-ich-176-dinh-cong

Hệ thống 3 tầng hầm thông 2 khối với điểm nhấn đặc biệt ở hầm 2 có bể bơi khép kín hiện đại. Mang tới sự tận hưởng từng giây phút với dòng nước mát trong lành. Hệ thống 3 tầng thương mại dịch vụ, siêu thị, nhà hàng, cà phê, khu vui chơi giải trí, các cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân. Phòng tập gym, spa Trường mầm non. Phòng sinh hoạt cộng đồng Khuôn viên cây xanh. Đài phun nước ngoài trời Khu shophouse mặt đường vành đai 2.5 tạo nên giá trị không ngừng gia tăng. Được quản lý bởi đơn vị quản lý nổi tiếng thế giới, hệ thống an ninh bảo mật hiện đại. Tạo nên sự an tâm tuyệt đối cho cư dân đặc biệt là về vấn đề an ninh.

tien-ich-chung-cu-sky-central

Mặt bằng và thiết kế Chung cư 176 Định Công

Dự án gồm 2 tòa nhà A & B cao 26 tầng nổi và 03 tầng hầm. Trong đó Tòa A được thiết kế với 3 tầng thương mại, dịch vụ, văn phòng, 23 tầng căn hộ với tổng 506 căn. Tòa B được thiết kế với 8 tầng thương mại, dịch vụ, văn phòng cùng 18 tầng căn hộ với tổng 396 căn.

Mặt bằng thiết kế điển hình chung cư 176 Định Công Sky Central:

Mặt bằng tòa A-B chung cư Sky Central 176 Định Công

Hiện tại chủ đầu tư đang mở bán tòa B với các loại diện tích:

– Diện tích 64m2 (Căn hộ 03, 09, 14, 20 – 2PN, 2 WC)

– Diện tích 68m2 (căn hộ 05, 07, 16, 18 – 2PN, 2 WC)

– Diện tích 73m2 (căn hộ 06, 17 – 2PN, 2 WC)

– Diện tích 80m2 (căn hộ 01, 11, 12, 22 – 3PN, 2 WC)

– Diện tích 92m2 (căn hộ 02, 10, 13, 21 – 3PN, 2 WC)

– Diện tích 98m2 (căn hộ 15, 19 – 3PN, 2 WC)

– Diện tích 99m2 (căn hộ 04 – 3PN, 2 WC).

Giá bán Chung cư Sky Central 176 Định Công

Mức giá giai đoạn đầu của dự án Sky Central khoảng 1.7 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ. Tính theo m2 thì giá dao động từ 24 -26 triệu/m2. Với mức giá này có thể so sánh cùng các chung cư quận Hoàng Mai mở bán năm 2017 như:

– Dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng Tincom Group 26 triệu/m2

– Chung cư EcoLake View Đại Từ Eco Land 22 triệu/m2

– Chung cư Osaka Complex Thịnh Liệt CT Việt Nam 21 triệu/m2

– Chung cư Gelexia Riverside Tam Trinh HTL Việt Nam 20 triệu/m2

Tham khảo: Các chung cư quận Hoàng Mai mở bán năm 2017 ở đây. Nếu so sánh về giá, hiện tại trong khu vực thì có Imperial Plaza 360 Giải Phóng và Eco Lake View 32 Đại Từ là đối thủ chính của Sky Central. Tuy nhiên, nếu xét trên tổng thể từ quy hoạch, kiến trúc. Đặc biệt là vị trí đặc biệt gần như duy nhất thì Sky Central 176 Định Công rõ ràng được đánh giá là rẻ hơn so với thực.

Nếu dưới góc nhìn của chúng tôi, dự án Sky Central với mức giá này là cực kì đáng mua. Khách hàng mua nên có tầm nhìn trung và dài hạn, với các phương án đầu tư cho thuê hoặc tích lũy tài sản. Giá trị gia tăng các căn hộ dự án 176 Định Công sẽ gia tăng ngày càng cao nhờ sở hữu vị trí vô cùng đặc biệt với quy hoạch đường 2.5 được phê duyệt.

Tiến độ dự án Sky Central 176 Định Công

Tiến độ thanh toán Chung cư 176 Định Công:

Tiến độ đóng tiền dự kiến chia ra làm 7 đợt:

Đợt 1: 30% sau khi ký Hợp đồng mua bán. (dự kiến tháng 7/2017)

Đợt 2: 10% sau khi tòa nhà xây thô lên tầng 7 (dự kiến tháng 9/2017)

Đợt 3: 10% sau khi tòa nhà xây thô lên tầng 14 (dự kiến tháng 11/2017)

Đợt 4: 10% sau khi tòa nhà xây thô lên tầng 20 (dự kiến tháng 1/2018)

Đợt 5: 10% sau khi tòa nhà xây thô lên tầng 26 (dự kiến tháng 3/2018)

Đợt 6: 25% bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì (dự kiến tháng 12/2018)

Đợt 7: 5% nhận sổ hồng vĩnh viễn (dự kiến từ 3-6 tháng sau khi bàn giao)

Tiến độ thi công dự án 176 Định Công

Tính tới thời điểm tháng 7/2017, chủ đầu tư đã tiến hành triển khai các hạng mục san lấp mặt bằng. Tập kết vật tư, các thiết bị máy móc thi công với tốc độ hết sức khẩn trương. Dưới đây là một số hình ảnh dự án. Cập nhật tiến độ xây dựng xem trang sau: Tiến độ Sky Central.

LIÊN HỆ  ĐẶT MUA CĂN HỘ SKY CENTRAL 176 ĐỊNH CÔNG

Công ty Cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng HUD1 – Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

Địa chỉ: 168 Đường Giải Phóng – Phường Phương Liệt – Quận Thanh Xuân – Thành phố Hà Nội

THÔNG TIN DỰ ÁN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ
HOTLINE:  0906 288 928 – 0981 468 633

 

Xem thêm: ,