KHU ĐÔ THỊ VƯỜN CAM VINAPOL – ORANGE GARDEN

Cái tên “ORANGE GARDEN”– Khu đô thị Vườn Cam được chủ đầu tư Vinapol lấy ý tưởng từ trái cam canh rất đặc trưng ở nơi đây, một cái tên vừa mang ý nghĩa vùng miền vừa có tính hội nhập quốc tế, dễ dàng tiếp cần với thế giới hiện đại vừa gần gũi với người dân.

Danh sách các Sản phẩm gửi bán khu đô thị Vườn Cam

• SL01 – DT 200m2, Hướng nam, giá 27 triệu/m2
• SL02 – Lô góc, DT 267 m2, Hướng ĐB, Đường 20.5 giá 36 triệu/m2.
• SL02 – DT 200m2, Hướng TB, đường 20.5 giá 35 triệu/m2
• DL01 – Lô góc mặt hồ, DT 358 m2, Hướng nam, giá 43 triệu/m2
• DL02 – DT 234m2, hướng TB, đường 11,5m, giá 26 triệu/m2
• DL02 – Lô góc mặt hồ, DT 385m2, Hướng TN, giá 43 triệu.
• DL03 – Lô góc nhìn ra mặt hồ, Đường to 20m, ngay sát cổng ra vào, vị trí đắc địa nhất dự án, Hướng TB, DT 295 m2 giá 46 triệu
• BT01 – DT 340m2, hướng bắc, giá 20 triệu /m2
• BT01 – DT 326 m2, hướng TN, đường 7.5m, giá 22 triệu
• BT01 – DT 296m2, hướng TB, mặt đường chính 40m, giá 22 triệu m2
• NV – DT 585m2 đuờng to 20m, hướng Nam, giá 22,5 triệu/m2
• BT01 – DT 367m2, hướng TN, Lô góc mặt đường chính nhìn thẳng vào hồ. Giá 28 triệu/m2.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ BIỆT THỰ VƯỜN CAM – ORANGE GARDEN

• Tên dự án: Khu đô thị biệt thự Vườn Cam – Orange Garden
• Vị trí dự án: Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
• Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Vinapol
• Tổng diện tích dự án: 45.6 hecta
• Tổng vốn đầu tư: 3000 tỷ VNĐ
• Số lượng biệt thự đơn lập và song lập: 6.533 m2
• Quy mô dân số: 7000 người
• Mật độ xây dựng: chỉ 35%
• Đơn vị thiết kế: Archipel (Cộng hòa Pháp)
• Diện tích đất giao thông: 38.261 m2
• Dự kiến bàn giao 2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VƯỜN CAM – ORANGE GARDEN

Biệt thự Vườn Cam – Orange Garden sở hữu vị trí vàng trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, dự án nằm sát khu đô thị Bắc An Khánh, trên mặt đường Vành Đai 3.5 đang được khởi công sắp thông lộ, cách đại lộ Thăng Long 1 km và chỉ cách khu trung tâm hành chính Mỹ Đình khoảng 4km.

Phía Đông: Giáp tuyến đường quy hoạch Vành Đai 3,5.

Phía Tây: Giáp khu cây xanh, mặt nước dự kiến (phân khu đô thị GS)

Hướng Bắc: Giáp tuyến đường liên xã Vân Canh – Cầu Khum.

Hướng Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang là 24m và quy hoạch Khu nhà ở thu nhập thấp Bắc An Khánh.

Dự án Biệt thự Vườn Cam Có đường Vành Đai 3,5 chạy qua, cách trung tâm Mỹ Đình chỉ hơn 4km, cách Vincity Sportia Tây Mỗ 1km. Việc Tập đoàn Vingroup mua lại một phần khu đô thị Nam An Khánh, gần như chắc chắn bất động sản phía Tây (trong đó có Dự án Vườn Cam – Orange Garden Vinapol) sẽ dậy sóng trong thời gian tới.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ORANGE GARDEN

Cùng với hệ thống hạ tầng xã hội như nhà trẻ mẫu giáo, trường học cấp 1,2,3, khu phức hợp thể thao vui chơi giải trí và 3ha giành cho khu công viên cây xanh, hồ điều hòa sẽ tạo nên một không gian sống đặc biệt sinh thái, yên tĩnh và sang trọng nhằm đáp ứng nhu cầu cuộc sống có chất lượng cao, hoàn hảo cho cộng đồng dân cư nơi đây.

Dự án Biệt thự Vườn Cam có Hồ điều hòa rộng 5 ha xung quanh có tượng Chopin, tượng đài phun nước Apollo công viện cây xanh có thêm vườn hoa, vườn tiểu khu

Tòa tháp đôi có tung tâm thương mại, các dịch vụ Y tế, gym, spa, quán cafe…

Trung tâm thương mại với khu vui chơi giải trí rộng lớn và khu ẩm thực phong phú

Khu ẩm thực phong phú và nhà hàng sang trọng tại Trung tâm thương mại

Hệ thống trường phổ thông BIS; Trường mầm non, Sân chơi ngoài trời dành cho trẻ em

Vườn nướng BBQ được thiết kế đặc biệt dành riêng cho việc tổ chức picnic và tiệc nướng

Hai cụm bể bơi ngoài trời; Sân golf tiêu chuẩn quốc tế với 20 làn tập.

Biệt thự nhà vườn Orange Garden Kết nối tiện ích ngoại khu đa dạng

Ngoài ra dự án khu đô thị vườn cam – ORANGE GARDEN còn được thừa hưởng và kết nối tiện ích ngoại khu rất phong phú và đa dạng mang đến một cuộc sống không chỉ tiện nghi mà còn cao cấp và nâng cao chất lượng, giá trị sống cho cư dân.

Các tiện ích của khu đô thị Vân Canh An Lạc gần kề:

• Cách đại lộ Thăng Long 5 phút chạy xe đến kết nối tới Trung tâm hội nghị Quốc Gia
• Cách khu vui chơi thiên đường Bảo Sơn 15 phút lái xe
• Tiện ích thể thao với khu liên hiệp thể thao và sân vận động Mỹ Đình

THIẾT KẾ QUY HOẠCH DỰ ÁN VƯỜN CAM VINAPOL

Khu đô thị vườn cam Vân Canh Hoài Đức có tổng diện tích 45,6 ha được thiết kế thông minh, hướng đến đô nghỉ dưỡng, ưu tiên không gian xanh với phong cách kiến trúc cổ điển của Châu Âu.

1. Cổng chào chính	5. Dãy biệt thự Đơn lập – ĐL	9. Khu thể thao	13. Trạm phát điện
2. Khu hồ & cảnh quan trung tâm.	6. Dãy biệt thự Đơn lập cao cấp – BT	10. Trường mầm non	14. Trạm xử lý nước thải
3. Chung cư đã chuyển thành dãy biệt thự ĐL5	7. Dãy biệt thự Nhà Vườn – NV	11. Trường liên cấp 1, 2, 3 – Kinderworld	15. Đất quảng trường
4. Dãy biệt thự Song lập – SL	8. Đất dịch vụ Vân Canh	12. Dải cây xanh phân cách	16. Khu vực nghĩa trang

Khu đô thị Vườn Cam là một dự án được kết hợp nhuần nhuyễn, tinh tế giữa hai phong cách kiến trúc và phong thủy Á Đông và Âu Châu nhưng nội thất bên trong thiết kế thoáng đãng, hiện đại nên khu biệt thự nhà vườn “Orange Garden” được mang danh “ Một phong cách kiến trúc Pháp cổ trong lòng Hà Nội thời hiện đại”.

Thiết kế Biệt thự song lập:

Diện tích: 200 m2

Ký hiệu là SL.

Số lượng: 162 lô.

Thiết kế Biệt thự đơn lập tiêu chuẩn:

Diện tích: 240 m2 – 340 m2

Ký hiệu là BT.

Số lượng: 260 lô

Thiết kế Biệt thự đơn lập cao cấp:

Diện tích 300 m2 – 500 m2

Ký hiệu là ĐL

Số lượng: 174 lô

Thiết kế Biệt thự nhà vườn:

Diện tích: 500 m2 – 800 m2

Ký hiệu là NV

Số lượng: 25 lô

XEM SƠ ĐỒ MẶT BẰNG PHÂN LÔ TỔNG THỂ DỰ ÁN VƯỜN CAM => TẠI ĐÂY

PHÂN TÍCH – ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG KHU VỰC ĐỂ THẤY ƯU NHƯỢC ĐIỂM DỰ ÁN VƯỜN CAM

So sánh giá các Sản phẩm cùng khu vực, cùng phân khúc thị trường:

• Dự án An Lạc Sympoly: Đối diện dự án này qua đường vành đai 3,5 Lê Trọng tấn kéo dài Giá dự kiến 65 tr – 75 tr/m2
• Dự án Splendora: Đã vào ở trước dự án Vườn cam: Giá 70 tr – 80 tr/m2
• Dự án Xuân Phương tasco : Đường 70 giá 69 tr – 71 tr/m2 , Đường lớn 40 m là 115 tr/m2
• Đất Dịch Vụ xã Vân Canh: Giá 40 tr – 60 tr/m2
• Dự án Hud Vân Canh: 55tr – 65 tr/m2 đường lớn 40m là 100 tr/m2

Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển dự án Vườn Cam

• Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến dự án phải kể đến đường 3,5 Lê Trọng Tấn : Cuối năm thông và đi qua trực tiếp dự án . ( Giá mặt này vẫn chỉ 75tr/1m2)
• Thứ 2 là đường 58 m: Nối dự án với đường 70, đường Văn Tiến Dũng kéo dài, Đường Trịnh Văn Bô, Đường 32 nhổn.
• Thứ 3 là đường 70: Mở rộng thành 60 m , 4 làn đường, Hiện đang làm đoạn từ Đại Lộ Thăng Long Vào.
• Thứ 4: Đường liên xã : 442B Phương Canh.
• Thứ 5: Quý II/2020 Huyện Hoài Đức lên Quận, theo đó giá thị trường toàn bộ khu vực sẽ đồng thời thay đổi theo chiều hướng tăng lên, ảnh hưởng tích cực đến dự án.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

Khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ (Zalo): 0981 468 633