Shophouse hay Nhà phố thương mại là mô hình bất động sản được ưa chuộng ở các đô thị Châu Âu và Mỹ từ cách đây rất lâu, sau đó xuất hiện ở Châu Á và ngày càng được “trọng vọng” tại các thành phố lớn của Đông Nam Á.
Tại Việt Nam, nhà phố thương mại shophouse ra đời như một “sự nâng cấp” của nhà phố truyền thống với ưu điểm về quy hoạch, hạ tầng, giá trị thương mại và không gian chức năng hợp lý hơn. Hơn nữa, chức năng “kép” – vừa kinh doanh, vừa sinh hoạt thuận tiện “một bước ra phố” là ưu điểm nổi trội của loại hình bất động sản này. Nhờ đó, shophouse có giá trị thương mại cao mà vẫn phù hợp với tập quán sinh hoạt lâu đời cũng như mô hình kinh tế vừa và nhỏ của người Việt.
Nắm bắt được những đặc điểm và xu hướng trên, Công ty cổ phần Him Lam đã cho ra đời sản phẩm Shophouse Him Lam Vạn Phúc. Sự xuất hiện của Shophouse Him Lam Vạn Phúc trong thời gian tới chắc chắn sẽ trở thành sự lựa không thể bỏ qua cho các nhà kinh doanh năng động và thành đạt.
Giới thiệu tổng quan dự án Liền kề shophouse Him Lam Vạn Phúc
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam (Thuộc top 10 công ty Bất động sản lớn và uy tín nhất)
- Vị trí: Dự án tọa lạc tại 34 Tố Hữu Hà Đông (trục đường rộng 40 mét)
- Tổng diện tích dự án: 70.928,7 m2
- Diện tích xây dựng: 24.328,5 m2
- Tổng diện tích mỗi căn hộ: 85 – 127 m2
- Mật độ xây dựng: 34,3%
- Quy mô dự án: 222 Shophouse
- Quy mô dân số: 934 người
- Vị trí: Lô A-P, Dự án Khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông.
Quy mô dự án Liền kề Shophouse Him Lam Vạn Phúc
Shophouse Him Lam Vạn Phúc có 222 Căn hộ liền kề, mỗi Block có từ 7 đến 9 căn hộ.
Diên tích mỗi căn hộ liền kề từ 85 – 127 m2, Xây dựng 6 tầng lầu, tất cả các căn hộ đều có 2 mặt tiền.
- Tầng 1: Nơi đậu xe, Kinh doanh buôn bán
- Tầng 2: Kinh doanh buôn bán + kho hàng
- Tầng 3: Phòng bếp, nơi cả nhà trao nhau yêu thương
- Tầng 4: 01 phòng khách, 01 phòng ngủ
- Tầng 5: 02 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
- Tầng 6: Sân thượng, khu vui chơi, và phòng thờ lớn ở đây
Quy mô dân số dự án: 986 người.
Sổ đỏ cho từng căn hộ – Giá trị sử dụng LÂU DÀI
Him Lam Vạn Phúc – “Phố Tài Chính Hà Đông”
Vị trí liền kề Him Lam Vạn Phúc, trung tâm của quận Hà Đông
- Dự án nằm trong quy hoạch chiến lược cửa ngõ phía Tây về kinh tế, văn hóa, hành chính. Đây là mảnh đất “Vàng” cuối cùng tại khu vực Hà Đông, nằm hai bên mặt đường Tố Hữu – tuyến đường huyết mạch kết nối phía tây vào trung tâm thành phố, rộng 42m, cách ngã 4 Tố Hữu – Vạn Phúc chưa đầy 100m.
- Shophouse Him Lam Vạn Phúc có kết nối giao thông đi về nhiều hướng rất thuận lợi, Vạn Phúc – Đại Mỗ, Tố Hữu – Lê Văn Lương, cách trục Lê Trọng Tấn – Hà Động khoảng 1,8Km. Từ vị trí dự án có rất nhiều trục đường chính đi về trung tâm Hà Nội như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi… Đặc biệt từ đây rất thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hòa Bình…
Bản đồ khu vực dự án Him Lam Vạn Phúc
Nằm ngay ngã tư Tố Hữu – Vạn Phúc, mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu vực phía Tây Hà Nội, Shophouse Him Lam Vạn Phúc sở hữu một vị trí vô cùng tiềm năng. Khu vực phía tây Hà Nội đang là điểm nóng phát triển của Thủ Đô với hàng loạt dự án, công trình mới như: Làng Việt Kiều Châu Âu, Mullberry Lane, Season Avenue, GoldSilk Complex…
Đây được xem là vị trí đắc địa nhất trong quy mô khai thác của thủ đô Hà Nội. Nằm ngay khu trung tâm Phường Vạn Phúc, nơi hội tụ những cửa hiệu kinh doanh sầm uất và tiện ích với đầy đủ các mặt hàng chắc chắn sẽ là không gian mua sắm không thể bỏ lỡ. Nằm hai bên tuyến đường Tố Hữu giáp với khu dân cư phường Vạn Phúc là điểm mấu chốt mà bất cứ khách hàng nào, ngay từ lần đầu tiên khám phá đều bị ấn tượng và thích thú.
Him Lam Vạn Phúc – Vị trí trung tâm
- Phía Nam dự án Him Lam Vạn Phúc giáp đất giãn dân Vạn Phúc và Đài tưởng niệm liệt sỹ Vạn Phúc.
- Phía Đông dự án Him Lam Vạn Phúc giáp chung cư Vạn Phúc và HN Landmark 51.
- Phía Bắc dự án Him Lam Vạn Phúc giáp dự án khu dân cư Simco Sông Đà.
- Phía Tây dự án Him Lam Vạn Phúc giáp trường Quốc tế Nhật Bản JIS
Mặt bằng dự án Liền kề shophouse Him Lam Vạn Phúc
Mặt bằng Mặt bằng dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc
Mặt Bằng Căn Hộ Liền kề Him Lam Vạn Phúc
Mặt bằng tầng 1, tầng 2 căn Shophouse điển hình (91 m2) trong dự án Him Lam Vạn Phúc.
Mặt bằng tầng 3, 4, 5, 6 căn Shophouse điển hình (91 m2) trong dự án Him Lam Vạn Phúc.
Tiện tích nôi khu và ngoại khu – Shophouse Him Lam Vạn Phúc
Tuyến đường sắt Hà Đông – Cát Linh đang dần được hoàn thiện và đưa vào sử dung (rất thuận tiện cho việc lưu thông con người và hàng hóa)
Điểm đầu của Tuyến tại nút giao cắt đường Cát Linh – Giảng Võ, đi theo đường Hào Nam, qua phố Hoàng Cầu tới đường Láng, sau đó chạy ngang qua sông Tô lịch, chạy dọc theo trục đường Nguyễn Trãi – Trần Phú – Quang Trung và kết thúc tại ga Bến xe Yên Nghĩa.
Hệ thống xe bus nhanh Hà Nội (BRT) Yên Nghĩa – Kim Mã đang hoạt động tốt
Tuyến buýt nhanh BRT 01 (Yên Nghĩa – Kim Mã) có chiều dài 14,77 km, sử dụng 26 xe. Dọc tuyến có 21 nhà chờ và hai điểm đầu cuối hoạt động trong làn đường dành riêng, tuyến xe buýt đã chính thức đi vào hoạt động.
Xe bắt đầu hoạt động từ 5h đến 22h hàng ngày, với tần suất trong ngày thường từ 5-10-15 phút/chuyến và từ 7-10-15 phút/lượt vào ngày Chủ nhật. Theo đó, sẽ có 358 lượt/ngày thường và 264 lượt vào ngày Chủ nhật.
Tiện ích liên kết – Dự án Him Lam Vạn Phúc, quận Hà Đông
Hệ thống giáo dục: Xung quanh dự án Him Lam Vạn Phúc có đầy đủ hệ thống trường học đào tạo các cấp Mầm Non, Tiểu Học, Trung Học Phổ và Đại Học. Trong đó nổi bật có trường học Quốc Tế Nhật Bản JIS (cách dự án 400m)
Giá bán và tiến độ thanh toán cho dự án Him Lam Vạn Phúc